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Maison à vendre 4 pièces - 105,50 m2 CHERAC - 17

Ref : 2856

212 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 105,50 m2 - Cherac - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

A vendre, dans votre agence Century 21 Cognac cette charmante maison, de plain-pied en excellent état sur la commune de Chérac. Au calme et très lumineux, ce bien se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine ouverte avec un cellier/ buanderie, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire. A l'extérieur vous profiterez de moments agréables grâce à la grande terrasse et le jardin paysagé à l'arrière de la maison. Idéalement placé avec un accès proche de la RN 141 vous accéderez à la route côté mer/côté terre. Vous recherchez une maison facile à vivre et sans travaux, alors n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et l'organisation d'une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 125,5 m2
  • Surface habitable : 105,5 m2
  • Surface terrain : 1 031 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Garage (19,8 m2)
    • Buanderie (8,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing crepi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Taxe foncière : 695 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/10/2024

Bien proposé par Nathan chaudet EI, agent commercial (RSAC 933618621)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

Afficher le téléphone
05 45 83 00 39
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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