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Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 47,79 m2 NANCY - 54

Ref : 121563

162 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 47,79 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE
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Description

NANCY- Jean Jaurès

Très bel appartement de type F2 en duplex, situé boulevard Jean Jaurès à Nancy, dans un second corps de bâtiment, garantissant ainsi calme et tranquillité.

Ce logement, d'une surface habitable de 47,79 m² (57,48 m² au sol), a été entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie moderne et confortable.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, aménagée avec goût pour répondre à tous vos besoins quotidiens.

À l'étage, vous découvrirez une chambre spacieuse dotée d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche.

L'appartement dispose également de deux toilettes, l'un indépendant est situé au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, pour plus de commodité.

Une petite terrasse privative, située à l'avant du logement, vous permettra de profiter des beaux jours.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement.

Vue globale

  • Surface totale : 57,5 m2
  • Surface habitable : 47,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • WC (2,0 m2)
    • Séjour/ cuisine (26,5 m2)
    • chambre avec salle d'eau (19,2 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné, poutres

À savoir

  • Travaux récents : 2024
  • Charges / mois : 30 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 327,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/03/2024

Bien proposé par Sophie goldmer EI, agent commercial (RSAC 498826049)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

03 83 32 43 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,9/10

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