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Maison à vendre 6 pièces - 232,03 m² MILLAS - 66

Ref : 2566

630 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 232,03 m2 - Millas - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Propriété de 232 m² à Millas (66170), divisée en deux logements : un T2 en rez-de-chaussée d'environ 100 m² et un T3 bis au premier étage d'environ 100 m², soit 6 pièces et 5 chambres au total. Les deux logements ont été entièrement refaits.

Le terrain de 1 921 m² comprend un jardin, une piscine, un garage de 65 m² ainsi qu'une cuisine d'été de 22 m² donnant sur une terrasse. La parcelle offre plus de 500 m² constructibles.

Le bien, de construction récente, dispose d'un accès handicapé. Il est situé sur les extérieurs de Millas, avec un accès rapide à la voie rapide.

DPE : classe énergie A – 40 kWh/m²/an ; classe GES A – 1 kg CO₂/m²/an.

Prix de vente : 630 000 €, soit 2 715,17 €/m².

Description

PROPRIETE DE 232m² AVEC 2 LOGEMENTS SUR LA COMMUNE DE MILLAS

En franchissant le portail, vous découvrez immédiatement un vaste espace extérieur où la piscine s'invite comme le cœur rafraîchissant du domaine, entourée d'un jardin généreux qui promet des moments de détente en toute intimité. Le garage de 65m², idéalement agencé, offre une capacité de stationnement exceptionnelle et un espace de rangement supplémentaire, tandis que la cuisine d'été de 22m² ouvre sur la terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées.

Vous pourrez bénéficiez de plus de 500m² constructible sur la parcelle de quasiment de 2000m².

L'intérieur s'étale sur plus de 230m² habitables, divisé en 2 appartements. Un T2 en rez-de-chaussée de plus de 100m² et un T3 bis au 1er étage d'environ 100m².

Les deux appartements entièrement refait.

Située à Millas, la maison profite d'un accès rapide à la voie rapide et se situe sur les extérieurs de Millas.

A découvrir chez Century 21 Vallée de la Têt à Toulouges.

Vue globale

Surface totale : 319,0 m²
Surface habitable : 232,0 m²
Surface terrain : 1 921 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,6 m²)
- Séjour (35,6 m²)
- Cuisine (26,2 m²)
- WC (2,1 m²)
- Cellier (2,4 m²)
- Suite parentale (28,6 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Chambre (7,6 m²)
- Dégagement (14,8 m²)
- Salle deau (6,3 m²)
- Wc etage (2,0 m²)
- Pièce à vivre (55,0 m²)
- Degagement etage (6,7 m²)
- Garage (65 m²)
- Cuisine été (22 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/05/2024

Bien proposé par Jeremy baratte EI, agent commercial (RSAC 912385523)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

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04 68 56 63 06

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,4/10

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