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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,52 m² GAP - 05

Ref : 7361

170 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77,52 m2 - Gap - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Votre agence Century habitat Gap 21 vous invite à deux pas du centre-ville dans un emplacement stratégique au Carrefour et l'entrée de l'hyper centre-ville, avec des possibilités d'accès facile à de nombreux quartiers, notamment du côté de Gap Sud.
Vous retrouverez au dernier étage d'une copropriété de bon standing, dans une position extrêmement dominante, avec vue dégagée de chaque côté du logement !
Vous découvrirez un appartement traversant (nord-sud) d'une surface totale de 85 m² agencés en type 4, qui sera libre à vous de rafraîchir selon vos goûts tout en bénéficiant du changement de toutes les menuiseries et porte cette année !
Vous aimerez notamment un balcon, véranda, véritablement ensoleillée, tout au long de la journée et de diverses possibilités d'aménagement pour vivre au mieux dans cette habitation, qui est desservi par un ascenseur !
Un appartement facile à vivre, qui mettra la ville à vos pieds, le rangement sera facilitée par une cave et le stationnement par une place privative dans un sous-sol fermé.

Vue globale

Surface totale : 85,3 m²
Surface habitable : 77,5 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,8 m²)
- Séjour (18,1 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre 3 avec placard (10,7 m²)
- Cuisine (7,7 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement avec placard (5,9 m²)
- Cellier (2,0 m²)
- Véranda (7,8 m²)
- Cave (5,9 m²)
- Place de parking privative
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Parking couvert

Toits et montagnes

Général

Parking couvert
Surface cave : 5,9 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone
Véranda
Place de parking privative
Cave
Interphone

À savoir

Travaux récents : Changement de toutes les menuiseries et portes !
Charges de copropriété : 184,8 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 50
Charges courantes par an : 2217,87 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/10/2025

Bien proposé par Guillaume philip EI, agent commercial (RSAC 789476504)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

2 boulevard Pierre et Marie Curie

05000 GAP

Afficher le téléphone

04 92 54 98 58

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,5/10

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