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Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,32 m2 DOLE - 39

Ref : 13286

710 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64,32 m2 - Dole - 39 - FRANCHE-COMTE
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64,32 m2 - Dole - 39 - FRANCHE-COMTE
Exclusivité

Description

Situé dans un secteur résidentiel prisé de Dole, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie paisible tout en restant facile d'accès. Son environnement calme et son exposition en font un lieu de vie particulièrement agréable pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités.

L'intérieur se distingue par une belle luminosité naturelle, notamment dans le séjour qui s'ouvre sur un balcon, véritable atout pour profiter de l'extérieur aux beaux jours. L'agencement est optimisé pour le confort avec deux chambres séparées, permettant de préserver l'intimité de chacun, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Le grand avantage de ce logement réside dans la sérénité qu'il procure au quotidien : le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les provisions sur charges, garantissant un confort thermique constant et une gestion simplifiée du budget. C'est un appartement chaleureux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Si vous souhaitez visiter ce bien et en savoir plus sur les conditions de location, l'agence est à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une rencontre.

Vue globale

  • Surface totale : 64,3 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • couloir (4,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (0,5 m2)
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 8,5 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 514,56 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 321,60 €
    • Etablissement état des lieux : 192,96 €
  • Dépôt de garantie : 580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 29/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1199,0 € et 1623,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

4 avenue Jacques Duhamel

39100 DOLE

03 84 82 93 94
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,6/10

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