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Appartement F4 à vendre 3 pièces - 68,32 m2 NICE - 06

Ref : 2521

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 68,32 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

Century 21 CBS immobilier , vous propose un appartement de 4 pièces de 68m2 idéalement situé sur le Boulevard Gorbella , au pied du tramway et de l'ensemble des commerces.
Bel appartement traversant en dernier étage avec ascenseur , bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue totalement dégagée avec un bel aperçu mer.
EN parfait état , l'appartement offre des prestations confortables , double vitrage , climatisation et agencement optimisé.
Il se compose d'un hall d'entrée accueillant ,d'un beau séjour ouvrant sur une très belle terrasse de 18m2 .
Trois chambres au calme dont une avec son grand dressing . Cuisine indépendante équipée donnant sur un balcon au calme . Salle d'eau entièrement carrelée , wc indépendant.
ce bien bénéficie d'une cave .
Appartement traversant et prêt à vivre. idéal pour famille ou une résidence principale confortable.

Vue globale

  • Surface totale : 68,3 m2
  • Surface habitable : 68,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,5 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation

À savoir

  • Charges / mois : 245 €
  • Taxe foncière : 1452 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26858kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 26/02/2026

Bien proposé par Gilles capiomont EI, agent commercial (RSAC 523027175)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

78 Boulevard Napoléon III

06200 NICE

04 92 07 50 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,8/10

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