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Appartement à vendre 4 pièces - 77,27 m² CAGNES SUR MER - 06

Ref : 706

399 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement à vendre - 4 pièces - 77,27 m2 - Cagnes Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

A vendre, entre le Val Fleuri et les plateaux fleuris, magnifique 4 pièces rénové avec goût d'une surface Carrez de 76.52 m2 avec parking et cave.
Ce 4 pièces aménagé actuellement en 3 pièces se compose d'une vaste entrée, un beau séjour salle a manger donnant sur la terrasse avec vue mer, 2 chambres dont une donnant sur la terrasse, une cuisine moderne équipée, une salle de douche avec baignoire, un WC séparé, un coin buanderie et de nombreux placards.
Résidence sécurisée et bien entretenue, proche des commodités à pied, ce beau 3 pièces bénéficie de la climatisation pour son confort, d'une grande cave et d'un parking privatif.
A visiter sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 76,5 m²
Surface habitable : 77,3 m²
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,7 m²)
- Séjour (16,8 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre 2 (11,7 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- Dégagement (6,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle d'eau (5,0 m²)
- Salle à manger (8,1 m²)
Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée et mer

Général

Parking exterieur
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Collective gaz
Toiture : Toit terrasse
Ascenseur
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 270 €
Taxe foncière : 1131 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 36
Charges courantes par an : 3244,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/11/2025

Bien proposé par Bruno djeranian EI, agent commercial (RSAC 845348416)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

8 place du Général de Gaulle

06800 CAGNES SUR MER

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04 93 22 50 70

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Achat Vente

9,6/10

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