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Maison à vendre 4 pièces - 126,06 m² HECHES - 65

Ref : 18231

175 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 126,06 m2 - Heches - 65 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Maison · Hèches
175 000 € (1 388 €/m²) — 4 pièces

Maison ancienne de 4 pièces située dans un cadre calme et verdoyant, idéale pour une famille. Le terrain généreux de 1 266 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Trois chambres spacieuses assurent un bon confort, tandis que la cheminée apporte une touche de charme supplémentaire.

Points clés
- 4 pièces
- 3 chambres
- Terrain 1 266 m²
- 1 cheminée
- Maison ancienne

DPE G · GES C

📞 CENTURY 21 GM Immobilier — 05 62 40 24 23

Description

À Heches, découvrez cette maison de 126m², prête à accueillir votre quotidien. Le séjour de 22m² donne accès à une cuisine fonctionnelle, tandis que trois chambres, dont une spacieuse de 34m², offrent des espaces privés adaptés à chaque membre de la famille. Un atelier de 95m², un garage de 39m² et une grange de 54m² complètent ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.

Le cadre de vie est idéal pour les familles : plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques minutes à pied, de la maternelle au lycée à Lannemezan, assurant un accès facile et sécurisé pour les enfants. Un supermarché à 4minutes de marche facilite le quotidien, tandis que le quartier, calme et résidentiel, bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente.

Le prix de vente est fixé à 175000€. Cette opportunité allie confort, fonctionnalité et proximité des services essentiels, le tout dans un secteur recherché de Heches.

Vue globale

Surface totale : 314,1 m²
Surface habitable : 126,1 m²
Surface terrain : 1 266 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (22,4 m²)
- Cuisine (7,5 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (33,5 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- Palier (4,9 m²)
- Atelier (95 m²)
- Garage (39,2 m²)
- Bureau (12,7 m²)
- Degagement (5 m²)
- Veranda (7,9 m²)
- Entrée (5,4 m²)
- Grange (53,8 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Electrique + cheminée individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Peinture
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Toit et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 545 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/06/2026

Bien proposé par Ludovic galvan EI, agent commercial (RSAC 910539592)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GM Immobilier

CENTURY 21 GM Immobilier

151 rue Georges Clémenceau

65300 LANNEMEZAN

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Location Gestion

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