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Maison à vendre 6 pièces - 172 m² LA CHAPELLE SUR ERDRE - 44

Ref : 771

683 100 €

Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
Prix hors honoraires: 660000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 172 m2 - La Chapelle Sur Erdre - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 A.B.E.
En Hameau à la sortie du bourg, nichée au fond d'une impasse au calme absolu. Venez découvrir cette magnifique contemporaine de 2025 idéalement agencée.
Au Rez-de-chaussé : Entrée avec placards, salon- salle à manger (70m²) avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin SUD, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC, lingerie et garage/annexe (carrelé, isolé).
A l'étage : Palier, 3 chambres dont une avec accès à un toit terrasse privatif, WC et salle de bains avec douche.
LES PLUS : Transports TAN, Plancher chauffant RDC + étage, VR électriques, terrasse en bois exotique, allée bitumée, portail électrique ...

Vue globale

Surface totale : 172 m²
Surface habitable : 172 m²
Surface terrain : 2 468 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,0 m²)
- Séjour-Cuisine (70 m²)
- Dégagement (6,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- Garage (12,7 m²)
- Buanderie (4,7 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Palier (7,2 m²)
- Chambre 2 (10,1 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre 3 (11,7 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Salle de bains (6,3 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 4 place(s)
Chauffage : Individuel au sol pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Laine de verre

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.E.

CENTURY 21 A.B.E.

2 Place de la Liberté

44119 TREILLIERES

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