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Maison à vendre 2 pièces - 42,27 m² PERIGNE - 79

Ref : 8897

68 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 2 pièces - 42,27 m2 - Perigne - 79 - POITOU-CHARENTES

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Description

A PERIGNÉ, proche des commerces et des l'écoles, cette maison sur sous-sol se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.
Une terrasse sur pilotis d'environ 20 m² est au même niveau que la pièce de vie et permet de profiter de l'extérieur.
Le sous-sol, offre un potentiel de rénovation avec une buanderie, une pièce à réhabiliter avec fenêtres double vitrage ainsi qu'un atelier avec un puits. A l'arrière de la maison, un garage permet de stocker les outils du jardin. Cour et jardin clos et arboré pour 1157 m². In PERIGNÉ, close to shops and school, this house connected to the mains drainage system, has an entrance serving an open kitchen, a lounge, a bathroom with separate toilet and than a room. All openings were changed three years ago to the benefit of PVC double glazed windows. The kitchen and living room are equipped with electric shutters.
A terrace on stilts of about 20 m² allows you to enjoy the outdoors on the same level as the living rooms.
The basement offers a renovation potential with a laundry, a room to rehabilitate with double glazed windows and a workshop equipped with a well.
Outside, the garden contains several fruit trees. An outbuilding attached to the house allows the storage and parking of a vehicle can be done under the terrace. Courtyard and land for 1157 m².

Vue globale

Surface totale : 110,2 m²
Surface habitable : 42,3 m²
Surface terrain : 1 157 m²
Nombre de pièces : 2
- Buanderie (13,6 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Cuisine (6,9 m²)
- Dégagement (4,7 m²)
- Entrée (6,0 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- Séjour (18,1 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dépendance (17,0 m²)
- Atelier (8,5 m²)
- entrée sous-sol (1,5 m²)
- pièce à aménager (19,7 m²)
- Sas verrière (1,7 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Electrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2016
Travaux à prévoir : A raffraichir
Taxe foncière : 365 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elisabeth charruyer EI, agent commercial (RSAC 004195504)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

11 place Cail

79110 CHEF BOUTONNE

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05 49 29 20 10

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