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Maison à vendre 3 pièces - 78,85 m2 SETE - 34

Ref : 5160

628 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 78,85 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

SETE (34200) dans le quartier résidentiel de VILLEROY au pied des plages avec une piscine.

Découvrez cette charmante maison traversante 3 pièces d'environ 79 m² habitables exposée plein SUD.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon, séjour ouvert sur une terrasse et un jardin arboré avec arrosage automatique. Une cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC.
À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC et un solarium d'environ 20 m².
Un garage et une place de stationnement viennent également compléter le bien .

Vue globale

  • Surface totale : 78,9 m2
  • Surface habitable : 78,9 m2
  • Surface terrain : 227 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Buanderie (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Veranda (20,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (13,9 m2)
    • Terrasse (6,7 m2)
    • Terrasse (14,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Place de parking
  • Volets roulants
  • Terrasse
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : RAF
  • Travaux à prévoir : RAF
  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1600 €

À proximité

  • Bus
  • Mer
  • Pistes
  • Plage
  • Etang de Thau

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1554kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 988,0 € et 1336,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

Afficher le téléphone
04 99 02 48 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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