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Maison à vendre 5 pièces - 95 m2 LE BERNARD - 85

Ref : 1376

262 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

CENTURY 21 Océan Immobilier vous propose cette spacieuse maison de plain-pied à fort potentiel, idéalement située sur la commune du Bernard. Dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes des commerces et des plages, ce bien à rafraîchir n'attend que vos idées pour révéler tout son charme !

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine ouverte et aménagée. L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Une buanderie vient compléter les prestations intérieures pour un maximum de praticité.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte et d'une pièce annexe indépendante offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, bureau...).

Le tout est implanté sur un beau terrain d'environ 1 000 m². Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison pour en faire votre cocon idéal.

Une belle opportunité à visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour avec cuisine (48 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Garage (15,1 m2)
    • Cave (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur + cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 542 €

À proximité

  • Commerces : 1 Km
  • Océan : 6 Km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23161kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 17/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040,0 € et 4180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

CENTURY 21 Océan Immobilier

1 place du Moulin de Conchette

85520 JARD SUR MER

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02 51 20 39 30
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