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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 32,75 m2 AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 10652

68 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 32,75 m2 - Amelie Les Bains Palalda - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, proche des Thermes et des commerces, venez vite découvrir cet appartement d'environ 33 m² en parfait état, idéalement orienté et bénéficiant d'une cave et d'une place de parking privative.
Cet appartement F1 offre une entrée, un beau séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau récente et un wc séparé.
L'atout indéniable de ce studio est sa belle terrasse plein sud offrant une vue à couper le souffle sur la montagne.
Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, l'appartement bénéficie de la climatisation réversible ainsi que du double vitrage.
C'est une opportunité rare si vous recherchez un joli pied-à-terre sans travaux ou un investissement locatif clé en main.
A VISITER SANS TARDER

Vue globale

  • Surface totale : 45,3 m2
  • Surface habitable : 32,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,3 m2)
    • Sejour cuisine (25 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (7 m2)
    • Cave (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Panoramique

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique 100l
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 781 €

À proximité

  • Amélie les bains
  • Commerces
  • Montagne

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)993kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410,0 € et 554,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laure lejeune EI, agent commercial (RSAC 917751125)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

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2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

04 68 21 21 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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