Appartement Studio à vendre 1 pièce - 22,46 m2 ST GERMAIN EN LAYE - 78
245 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,47 % TTC
- Prix hors honoraires: 232300€
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Résumé AI
Studio de 22,46 m² situé au premier étage d'une copropriété ancienne à Saint-Germain-en-Laye (78100), en face du château. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec balconnet, d'une kitchenette, d'une salle de douche avec WC et d'une mezzanine. Une cheminée est présente. Le bien est complété d'un grenier et d'une cave. La hauteur sous plafond est de 3,22 m. Le RER A, le parc du château et les commerces se trouvent à proximité immédiate.
Côté charges : copropriété de 10 lots avec un budget prévisionnel de 768 €. Charges mensuelles : 64 €. Taxe foncière : 616 €.
Prix de vente : 245 000 €, soit 10 908,28 €/m².
DPE : consommation d'énergie primaire de 288 kWh/m²/an (classe D), émissions de gaz à effet de serre de 11 kgCO₂/m²/an (classe C). Coût annuel d'énergie estimé entre 660 € et 940 € (barème 2023).
Description
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec balconnet, d'une kitchenette, d'une salle de douche avec WC et d'une mezzanine.
Un grenier et une cave complètent le bien.
Le RER A, le parc du château ainsi que les commerces sont à proximité immédiate de l'appartement.
Un bien idéalement situé, adapté aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 22,5 m2
- Surface habitable : 22,5 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Année construction : 1700
Équipements
Les plus
Imprenable
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée : 1
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 64 €
- Taxe foncière : 616 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 768,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cité Royale
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