Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77 m2 ST GERMAIN EN LAYE - 78
499 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,06 % TTC
- Prix hors honoraires: 475000€
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Résumé AI
Appartement de 4 pièces d'une surface de 77 m², situé à Saint-Germain-en-Laye (78100), au rez-de-chaussée sur cour. Le bien, en copropriété de 14 lots, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète le logement. Un box est disponible en supplément au sein de la copropriété.
Prix de vente : 499 000 €, soit 6 480,52 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (198 kWh/m²/an) en énergie et classe B (6 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé : de 950 € à 1 320 € (année de référence 2023).
Charges mensuelles : 158 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 200 €. Taxe foncière : 1 318 €.
Description
Le privilège du tout à pied, le calme en plus !
Votre agence CENTURY 21 Cité Royale vous propose cet appartement de 4 pièces de 77 m², idéalement situé en hyper-centre de Saint-Germain-en-Laye. Niché au rez-de-chaussée, sur une cour sécurisée, il offre un cadre de vie au calme, à quelques pas de toute l'animation du centre-ville.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une cave complète ce bien. Un box au sein de la copropriété est également disponible en supplément.
Un emplacement privilégié : la Place du Marché à seulement 5 minutes à pied et la gare RER A à 6 minutes. Commerces, restaurants, écoles et services sont accessibles à pied.
Un appartement idéal pour profiter pleinement de Saint-Germain-en-Laye, avec tout le confort d'une vie citadine et le calme en plus.
Vue globale
- Surface totale : 77 m2
- Surface habitable : 77 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,8 m2)
- Séjour (31,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Buanderie (2,5 m2)
- Dégagement (6,1 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Année construction : 1890
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 158 €
- Taxe foncière : 1318 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 14
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cité Royale
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