Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,55 m2 ST GERMAIN EN LAYE - 78
350 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,11 % TTC
- Prix hors honoraires: 333000€
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces de 56,55 m² à Saint-Germain-en-Laye (78100), situé en rez-de-chaussée sur cour dans un immeuble ancien. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour de 20 m² avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres de 10 m² et 11 m² (dont une avec dressing), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et une remise aménageable en espace de travail complètent le bien. Derniers travaux : nettoyage de la courette.
Le bien est en copropriété de 10 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 667 €. Charges mensuelles : 55 €. Taxe foncière : 824 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (203 kWh/m²/an ; consommation finale 107 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel énergétique estimé entre 1 080 € et 1 510 € (référence 2023).
À 6 minutes à pied de la gare RER A, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des lignes de bus.
Prix de vente : 350 000 € (6 189,21 €/m²).
Description
Votre agence CENTURY 21 Cité Royale vous propose cet appartement de 3 pièces d'environ 56 m², situé en rez-de-chaussée sur cour, au cœur de Saint-Germain-en-Laye.
Entièrement rénové, il se compose d'un séjour de 20 m² avec cuisine ouverte aménagée, d e deux chambres de 10 m² et 11 m², dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une cave ainsi qu'une remise aménageable en espace de travail complètent ce bien.
L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 6 minutes à pied de la gare RER A, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des lignes de bus.
Vue globale
- Surface totale : 61,6 m2
- Surface habitable : 56,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (20,4 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Dressing (2,2 m2)
- Année construction : 1845
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Nettoyage de la courette
- Charges / mois : 55 €
- Taxe foncière : 824 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 667,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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