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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 106,41 m² ST GERMAIN EN LAYE - 78

Ref : 1039

475 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,91 % TTC
Prix hors honoraires: 457000€

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 106,41 m2 - St Germain En Laye - 78 - ILE-DE-FRANCE

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Description

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE REZ-DE-JARDIN FAMILIAL DE 4 PIÈCES
Votre agence CENTURY 21 Cité Royale vous invite à découvrir ce bel appartement familial d'environ 107 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une petite copropriété soigneusement entretenue, à proximité immédiate de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, de l'Université Sciences Po et du Lycée International.
L'entrée dessert une agréable pièce de vie, prolongée par une terrasse privative de 55 m², ainsi qu'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour).
L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes ouvertes sur la terrasse, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing et de WC indépendants.
Un stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Il est situé à seulement 7 minutes en vélo de la gare du RER A de Saint Germain en Laye et à proximité immédiate du Tram T13 et des réseaux de bus.

Vue globale

Surface totale : 161,4 m²
Surface habitable : 106,4 m²
Type d'appartement : F4
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,3 m²)
- Dressing (3,3 m²)
- WC (1,8 m²)
- Dégagement (5,4 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Salle de bain (6,4 m²)
- Dressing (2,5 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Chambre 3 (11,4 m²)
- Séjour (29,2 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Parking couvert

Jardin

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Digicode
Videophone

À savoir

Charges / mois : 291 €
Taxe foncière : 1932 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 16
Charges courantes par an : 3500,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2280,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Marjorie cholet EI, agent commercial (RSAC 937613420)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cité Royale

CENTURY 21 Cité Royale

50 rue de Paris

78100 ST GERMAIN EN LAYE

Afficher le téléphone

01 80 83 97 80

Votre agence est notée

Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,9/10

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