Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,55 m2 ST GERMAIN EN LAYE - 78
375 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 357150€
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces et 56,55 m², situé en rez-de-chaussée sur cour à Saint-Germain-en-Laye (78100).
Bien ancien entièrement rénové, il se compose d'un séjour de 20 m² avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres de 10 m² et 11 m² (dont une avec dressing), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une remise aménageable en espace de travail complètent le lot.
L'appartement est en copropriété de 10 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 667 €, les charges mensuelles sont de 55 € et la taxe foncière de 824 €. Le DPE indique une classe énergie D (203 kWhEP/m²/an) et une classe GES B (7 kgCO₂/m²/an) ; la consommation d'énergie finale est de 107 kWh/m²/an, pour un coût annuel estimé entre 1 080 € et 1 510 € (référence 2023).
En termes de travaux récents, un nettoyage de la courette a été effectué.
Le bien se trouve à 6 minutes à pied de la gare RER A, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des lignes de bus.
Prix : 375 000 € (6 631,3 €/m²).
Description
Votre agence CENTURY 21 Cité Royale vous propose cet appartement de 3 pièces d'environ 56 m², situé en rez-de-chaussée sur cour, au cœur de Saint-Germain-en-Laye.
Entièrement rénové, il se compose d'un séjour de 20 m² avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres de 10 m² et 11 m², dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une cave ainsi qu'une remise aménageable en espace de travail complètent ce bien.
L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 6 minutes à pied de la gare RER A, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des lignes de bus.
Vue globale
- Surface totale : 61,6 m2
- Surface habitable : 56,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (20,4 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Dressing (2,2 m2)
- Année construction : 1845
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Nettoyage de la courette
- Charges / mois : 55 €
- Taxe foncière : 824 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 667,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cité Royale
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