Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,39 m² ST GERMAIN EN LAYE - 78

Appartement de 4 pièces d'environ 84,39 m², comprenant 3 chambres, à Saint-Germain-en-Laye (78100).

L'appartement est situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de 2010. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'un séjour parqueté donnant sur une loggia de 10 m² exposée plein sud, et d'une cuisine indépendante attenante, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour. L'espace nuit regroupe trois chambres parquetées, une salle de bains et des WC indépendants. Le chauffage est collectif.

Le bien est proposé à la vente au prix de 449 000 €, soit 5 320,54 €/m². Une place de stationnement en sous-sol est disponible en complément, au prix de 13 600 € (honoraires d'agence inclus).

Côté performance énergétique, le DPE indique une classe énergie C (104 kWh/m²/an) et une classe GES C (20 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé est de 1 020 € à 1 450 € (référentiel 2023).

Le bien appartient à une copropriété de 60 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 3 508 €. Les charges mensuelles sont de 292 €.

Le tram T13 se trouve à environ 7 minutes à pied ; un arrêt de bus en contrebas de la résidence permet d'accéder à la gare RER A en environ 12 minutes. Les commerces de proximité sont accessibles à pied.