Appartement F4 à vendre 4 pièces - 92,64 m² CORMEILLES EN PARISIS - 95

Appartement en copropriété de type F4, d'une surface totale de 92,64 m², situé à Cormeilles-en-Parisis (95240). Prix de vente : 365 000 €, soit 3 939,98 €/m².

L'appartement se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée avec escalier ancien, d'un salon double avec hauteur sous plafond et vue dégagée, d'une cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains (baignoire, douche et WC) et d'un WC indépendant. Au-dessus, une pièce sous comble de 42 m² au sol, dotée d'une charpente apparente, permet d'aménager une 3ᵉ chambre, un bureau ou toute autre destination.

Le bien dispose de 2 places de parking extérieures et d'une cave.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (289 kWh/m²/an), classe GES D (41 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 190 € et 3 010 € (année de référence 2021). Chauffage collectif.

Copropriété de 6 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 500 €.

Le bien est à environ 14 minutes à pied de la gare et à 15 minutes de la gare de Saint-Lazare. Il est proche du marché, de la Mairie, des écoles et du collège.