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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 94,70 m² CORMEILLES EN PARISIS - 95

Ref : 21332

350 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 94,70 m2 - Cormeilles En Parisis - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement F5 de 94,7 m² à Cormeilles-en-Parisis (95240), situé en plein centre-ville au sein de la résidence sécurisée des Estrelles. L'appartement comprend 3 chambres et un séjour double de 30 m² exposé plein sud, avec accès à une terrasse de 16 m² et une vue sur la Tour Eiffel. Un balcon et un jardin complètent les espaces extérieurs.

Le bien est vendu avec une cave, un box fermé et sécurisé au sous-sol, ainsi qu'une place de parking extérieur. Le chauffage est collectif.

L'immeuble est en copropriété de 309 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 8 112 €. La taxe foncière s'élève à 2 398 € et les charges de copropriété à 676 €.

Prix : 350 000 €, soit 3 695,88 € par m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (238 kWh/m²/an), classe GES E (52 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 764 € et 2 386 € (année de référence 2023).

Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 !

MAGNIFIQUE Appartement F5 de 94,70 m2 en plein centre Ville avec 3 chambres et un séjour double de 30 m2 exposé plein SUD accès à une Terrasse de 16 m2 et avec une VUE SUR LA TOUR EIFFEL !!

Dans la Résidence entièrement sécurisée des ESTERELLES !

Vous profiterez d'une CAVE, d'un BOX fermé et sécurisé au sous-sol et d'une place de parking extérieur !

Vue globale

Surface totale : 94,7 m²
Surface habitable : 94,7 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,2 m²)
- Cuisine (8,3 m²)
- Balcon (0,9 m²)
- Couloir (9,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle de bains (5,0 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Chambre 2 (10,1 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- Chambre 3 (11,3 m²)
- Séjour double (30,0 m²)
- Terrasse (16,2 m²)
Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Imprenable

Général

Box ferme : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif collectif au gaz gaz
Eau chaude : Collectif
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 2398 €
Charges de copropriété : 676 €

Copropriété

Nombre de Lots : 309
Charges courantes par an : 8112,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1764,0 € et 2386,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fast Immo

CENTURY 21 Fast Immo

112 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE LA GARENNE

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01 34 44 20 00

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