Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,64 m2 CORMEILLES EN PARISIS - 95
191 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F3 de 69,64 m² situé à Cormeilles-en-Parisis (95240), en centre-ville, à 1 minute à pied de la gare et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée, d'un séjour avec un balcon, d'un cellier, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de 2 chambres. Le bien est en très bon état et comprend une cave ainsi qu'une place de parking extérieure sécurisée.
L'appartement est situé dans une copropriété de 68 lots, avec chauffage collectif. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 3 700 € et la taxe foncière s'élève à 1 481 €.
Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie F (316 kWh/m²/an) et une classe GES F (84 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel d'énergie estimé entre 2 710 € et 3 740 € (année de référence 2023).
Prix : 191 000 € (2 742,68 €/m²).
Description
A 1 minute à pied de la gare et des commerces.
Dans une petite copropriété à taille humaine venez découvrir ce superbe appartement de type F3 en très bon état comprenant: une entrée, une cuisine ouverte équipée, un séjour avec un petit balcon, un cellier, une salle de bain, un WC indépendant, 2 chambres spacieuses.
Une place de parking extérieure sécurisée et une cave complètent le bien.
Un énorme coup de cœur pour cet appartement offrant de nombreux atouts :
- Un emplacement exceptionnel en plein centre-ville et au calme !
- De superbes volumes
- Un stationnement privatif
- Un très bon état général
Vue globale
- Surface totale : 69,7 m2
- Surface habitable : 69,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour / Cuisine (25,5 m2)
- Cellier (1,7 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- Chambre + placard (14,9 m2)
- Chambre 2 (12,1 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 4,0 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1481 €
- Charges de copropriété : 3700 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 68
- Charges courantes par an : 3700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 20/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710,0 € et 3740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Parisis
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