Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,22 m2 ST GERMAIN EN LAYE - 78
286 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 270000€
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Résumé AI
Cet appartement ancien de 4 pièces, d'une surface de 80 m², est situé à Saint-Germain-en-Laye (78100). Il se compose d'un séjour parqueté donnant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Le bien est en copropriété de 479 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 4 200 € et les charges mensuelles à 350 €. Le chauffage est collectif. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent le bien. La taxe foncière est de 1 144 €.
Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie D (231 kWh/m²/an) et une classe GES C (26 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 1 510 € et 2 100 € (année de référence 2023).
L'appartement est à proximité des commerces, des établissements scolaires (Jean Moulin, Léonard de Vinci, Lycée International) ainsi que de la gare de Bel-Air Fourqueux, desservie par le tramway T13 et des lignes de bus en direction du RER A.
Prix de vente : 286 200 € (3 567,69 €/m²).
Description
Votre agence CENTURY 21 Cité Royale vous propose en exclusivité cet appartement familial de 80 m², situé à proximité du Lycée International.
L'entrée dessert un séjour parqueté ouvrant sur un balcon exposé sud et une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. L'espace nuit comprend TROIS CHAMBRES, une salle de bains et des WC séparés.
Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien.
À proximité des commerces et des établissements scolaires Jean Moulin, Léonard de Vinci et du Lycée International, l'appartement bénéficie également de la proximité de la gare de Bel-AirFourqueux, desservie par le tramway T13, ainsi que de lignes de bus permettant de rejoindre le RER A de Saint-Germain-en-Laye.
Vue globale
- Surface totale : 80,2 m2
- Surface habitable : 80,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour (19,4 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Chambre 3 (9,6 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (11,6 m2)
- Buanderie (3,0 m2)
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 350 €
- Taxe foncière : 1144 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 479
- Charges courantes par an : 4200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cité Royale
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