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Appartement à vendre 4 pièces - 220 m2 EVREUX - 27

Ref : 19717

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 220 m2 - Evreux - 27 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Situé à Évreux, cet immeuble en monopropriété constitue une belle opportunité pour un commerçant ou un investisseur souhaitant allier activité professionnelle et habitation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une boutique à usage de salle de café offrant un espace d'exploitation avec vitrine et bonne visibilité.

À l'étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce d'eau, d'une pièce de vie avec accès à un balcon ainsi que de trois chambres.

Le chauffage est assuré par le gaz de ville.

Ce bien présente l'avantage d'être en monopropriété, sans charges de copropriété. Il conviendra parfaitement à un professionnel désirant résider sur place ou à un investisseur recherchant un bien à usage mixte.

À découvrir rapidement.

Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Cuisine (20,5 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • SDB (6,7 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (16,1 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15832kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 03/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

9 Place du Grand Carrefour

27000 EVREUX

02 32 33 41 47
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,0/10

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