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Maison à vendre 8 pièces - 199,60 m² ARBONNE LA FORET - 77

Ref : 669

630 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 199,60 m2 - Arbonne La Foret - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Arbonne La Forêt - Village calme et recherché situé aux portes de Barbizon. Maison familiale de 200 m² habitables environ, composée au rez-de-chaussée, d'un généreux espace de vie avec poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée et son cellier, vaste entrée dotée de rangements ainsi qu'une chambre. Au premier étage, cinq chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle, trois salles d'eau offrent confort et indépendance.
Vaste garage de plain-pied accessible depuis le cellier proposant un stationnement intérieur ainsi qu'un atelier/buanderie.
Jardin clos et arboré de 1 249 m² agrémenté d'un abris de jardin, d'une vaste terrasse et son accès direct au bois attenant, par un portillon privatif.
Cadre tranquille et verdoyant.
Ligne de bus 21 desservant la gare d'Avon et les établissements scolaires de Fontainebleau.
Accès rapide l'Autoroute A 6.

Vue globale

Surface totale : 231,6 m²
Surface habitable : 199,6 m²
Surface terrain : 1 249 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (5,1 m²)
- Dégagement avec placard (9,4 m²)
- Salon (37,5 m²)
- Salle à manger (19,1 m²)
- Cuisine (12,4 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- WC / lave-mains (1,5 m²)
- Palier et dégagement (11,7 m²)
- Chambre 1 (12,4 m²)
- Salle d'eau 1 (1,9 m²)
- Chambre 2 (12,9 m²)
- Salle d'eau 2 (3,1 m²)
- Chambre 3 (9,0 m²)
- Chambre 4 (14,2 m²)
- Salle d'eau (5,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre Parentale (13,8 m²)
- Dressing (5,3 m²)
- Salle d'eau parentale (6,7 m²)
- Garage (32 m²)
- Atelier (8,7 m²)
- Cave (8,4 m²)
- Cellier (6,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 8 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards
Abris à bois
Alarme
Eclairage extérieur
Poêle à bois
Double vitrage
Store banne électrique
Garage double
Terrasse
Clôture
Isolation : Toiture et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2018
Taxe foncière : 2004 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760,0 € et 3810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Lucile calmet EI, agent commercial (RSAC 799214945)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Chaumette

CENTURY 21 Agence Chaumette

39 Grande rue

77630 BARBIZON

Afficher le téléphone

01 60 66 40 24

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,9/10

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