Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,54 m2 CANNES - 06
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé en position d'angle, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition sud-est, sublimant des volumes parfaitement agencés et pensés pour un confort optimal. Le séjour et la chambre s'ouvrent harmonieusement sur un superbe jardin privatif d'environ 80 m², véritable écrin de verdure, offrant un cadre de vie rare et privilégié en plein centre urbain.
Au calme absolu, ce bien d'exception se prête idéalement à une résidence principale de qualité, un élégant pied-à-terre ou un investissement locatif patrimonial.
Un garage fermé vient parfaire l'ensemble de ce bien aux prestations recherchées.
Vue globale
- Surface totale : 44,3 m2
- Surface habitable : 44,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour (19,6 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Terrasse + jardin (78,9 m2)
- Garage (13,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
- Garage
- Terrasse d'angle
- Cuisine aménagée
- Clim réversible
À savoir
- Charges / mois : 165,8 €
- Taxe foncière : 1114 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 2004,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Conseil
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