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Maison à vendre 4 pièces - 91,70 m² LIVAROT PAYS D AUGE - 14

Ref : 3343

169 900 €

Honoraires charge acquéreur: 6,19 % TTC
Prix hors honoraires: 160000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 91,70 m2 - Livarot Pays D Auge - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Century 21 Christophe DUCLOS vous propose à la vente cette charmante maison normande située au calme dans la Vallée d'Auge à 8 km de la ville de Livarot.
Elle se compose d'une salle à manger avec cheminée et poêle à bois, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec WC.
A l'étage, trois belles chambres dont une palière.
Garage.
Terrain plat arboré avec de nombreux arbres fruitiers (cerisier, pommiers, poiriers...).

Vue globale

Surface totale : 92 m²
Surface habitable : 91,7 m²
Surface terrain : 3 200 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (9 m²)
- WC
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (11 m²)
- Salle d'eau (7 m²)
- Salle a manger (19 m²)
- salon (19 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Campagne

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur fluide/ brique electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Colombage
Cheminée, double vitrage, poutres
Cheminée
Poêle à bois
Jardin
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 627 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3620,0 € et 4950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christophe Duclos

CENTURY 21 Christophe Duclos

90 rue Grande

14290 ORBEC

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02 31 32 97 71

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