Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 56,80 m² LYON - 69007

7E, JEAN MACE. Au cœur du 7e arrondissement de Lyon, ce charmant deux pièces de 57m², en parfait état, vous accueille au deuxième étage d'un immeuble calme. L'entrée donne immédiatement sur un séjour lumineux de 19m², ouvrant sur une cuisine séparée de 10m². La chambre, d'une superficie de 10m², bénéficie d'un dressing de 5m², offrant un espace de rangement fonctionnel, tandis qu'une salle d'eau moderne complète le confort quotidien.

Le quartier bénéficie d'une desserte exceptionnelle : à moins de cinq minutes à pied, vous rejoignez la station de métroBJeanMacé ainsi que le tramT2, garantissant un accès rapide au centre-ville et aux principales lignes de TER. Le quotidien devient facile grâce à la présence de multiples commerces alimentaires à deux pas (supermarchés, épiceries bio) et d'une offre variée de restaurants et cafés où vous pourrez déjeuner ou prendre un verre à toute heure.

Le secteur est également très vivant pour les familles et les actifs : plusieurs établissements d'enseignement, de la crèche à l'école primaire, se situent à quelques minutes à pied, tandis que des espaces de loisirs salle de sport, escapegame, terrain de sport et jardin municipal offrent de nombreuses possibilités de détente et d'activité. Le DPE du bien est classé D. Un grenier complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Une cave actuellement louée est vendue avec l'appartement.