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Maison à vendre 8 pièces - 194,89 m² CHOZEAU - 38

Ref : 424

563 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 194,89 m2 - Chozeau - 38 - RHONE-ALPES

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Description

À vendre en exclusivité Magnifique maison en pierre avec fort potentiel Chozeau (38460)

Votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu vous propose à la vente cette magnifique maison en pierre, située sur la commune de Chozeau, alliant cachet de l'ancien, beaux volumes et potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et l'authenticité de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger conviviale, d'une buanderie, ainsi que d'une cave en sous-sol, idéale pour les amateurs de vin.

À l'étage, l'espace nuit offre un petit salon, quatre chambres, un bureau, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Les combles aménageables de 75m² viennent compléter ce bien et offrent un fort potentiel d'agrandissement, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos projets.

A l'extérieur, le carport ainsi que le double garage permettent le stationnement d'au moins trois véhicules.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est idéale pour les amoureux de la pierre, des grands volumes et des biens de caractère.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Consilium Immobilier à Crémieu.

Vue globale

Surface totale : 271,1 m²
Surface habitable : 194,9 m²
Surface terrain : 852 m²
Nombre de pièces : 8
- Séjour (34,0 m²)
- Chambre (19,9 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (16,0 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (12,0 m²)
- Bureau (8,4 m²)
- Cuisine (22,7 m²)
- Salle de bains (8,5 m²)
- WC (1,9 m²)
- Salle a manger (21,1 m²)
- Buanderie (10,3 m²)
- Entrée (2,6 m²)
- Couloir (2,5 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Hall (4,0 m²)
- Couloir (5,1 m²)
- Cagibi (1,8 m²)
- Autre (0,9 m²)
- Autre (75,0 m²)
- Garage (38,6 m²)
- Cave (15,1 m²)
- Autre (21,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur pac air/eau
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1150 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Consilium Immobilier

CENTURY 21 Consilium Immobilier

14 Grande Rue de la Halle

38460 CREMIEU

Afficher le téléphone

04 69 31 06 12

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Achat Vente

9,4/10

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