Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39,80 m² ROUEN - 76

Au cœur de Rouen, à deux pas du CHU, cet appartement de type T2 vous accueille au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. D'une surface de 40m², il comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une kitchenette fonctionnelle, une chambre donnant accès à la salle de bains et un WC séparé. Le bien est habitable sans travaux et bénéficie d'un classement DPE C, gage d'une bonne performance énergétique.

Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, avec de nombreux services à proximité immédiate : plusieurs arrêts de bus à moins de cinq minutes à pied assurent une desserte optimale du quartier, tandis que les commerces de proximité, dont un supermarché, répondent à vos besoins quotidiens. Le quartier est également vivant et convivial, entouré de restaurants, cafés et fastfood qui offrent un large choix de restauration à deux pas de votre porte.

Pour vos moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles en quelques minutes de marche : un jardin, deux squares et un centre sportif avec piscine vous invitent à profiter du plein air et des activités sportives. Idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur dynamique de la ville.