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Maison à vendre 5 pièces - 113,80 m² MUZILLAC - 56

Ref : 1554

335 040 €

Honoraires charge acquéreur: 4,70 % TTC
Prix hors honoraires: 320000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 113,80 m2 - Muzillac - 56 - BRETAGNE

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Description

A quelques minutes du bourg, sur un beau terrain clos de plus de 1100 m2, cette maison fonctionnelle, lumineuse et en parfait état vous offre une belle véranda, un large hall d'entrée, pièce de vie avec poêle à granulés et espace cuisine aménagé équipé, une chambre, salle d'eau, wc et un grand garage avec accès grenier. L'étage vous permet de recevoir aisément famille et amis avec une belle mezzanine, 2 chambres, salle de bains et wc. Joli terrain avec portail motorisé, abri de jardin. Parfaite pour bien vivre à l'année en Bretagne Sud et à 5 minutes des plages de Billiers.

Vue globale

Surface totale : 187,5 m²
Surface habitable : 113,8 m²
Surface terrain : 1 151 m²
Nombre de pièces : 5
- Véranda (22 m²)
- Entrée (16,8 m²)
- Séjour/Cuisine AE (42,5 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- WC (1,3 m²)
- Garage (28 m²)
- Mezzanine (8,9 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Salle de bains (10 m²)
- WC (1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur et poêle gaz citerne
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Parpaing enduit
Cheminée, double vitrage, mezzanine
Clôture
Isolation : Laine de roche

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021
Taxe foncière : 1340 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Catherine degroise EI, agent commercial (RSAC 518141254)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Jego Immobilier

CENTURY 21 Jego Immobilier

16 place Saint Julien

56190 MUZILLAC

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02 97 41 40 17

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,8/10

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