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Immeuble à vendre 390 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 23751

399 000 €

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Immeuble à vendre - 390 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

Immeuble de rapport 390m2 hyper centre de MONTLUCON. Composé d'un local commercial actuellement libre avec un fort potentiel. 2 appartements entièrement rénovés, meublés avec gout et matériaux de qualité, exploité en AIRBNB. 1 appartement loué à l'année assurant revenu locatif stable. Rentabilité net possible de 51 000 € par an. Idéal pour investisseur avec un potentiel d'optimisation.

Vue globale

  • Surface totale : 390 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 5800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1927kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/11/2024

Bien proposé par Jérémy desmarais EI, agent commercial (RSAC 533399317)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

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68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

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