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Maison à vendre 6 pièces - 113,97 m² PIROU - 50

Ref : 16830

378 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 113,97 m2 - Pirou - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Résumé AI

Maison ancienne de 113,97 m² et 6 pièces, dont 4 chambres, à Pirou-Plage (50770), à 250 m de la plage. L'exposition est sud/ouest.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, une salle de bains, deux chambres, un WC séparé et un cellier. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, un cabinet de toilette et un WC. Un grenier aménageable vient compléter les volumes habitables.

Un garage avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un appentis, complètent les dépendances. Le terrain a une surface de 710 m².

Prix de vente : 378 000 €, soit 3 316,66 €/m².

Diagnostics : classe énergie D (209 kWh/m²/an), classe GES D (42 kg CO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 182 kWh/m²/an. Coût annuel d'énergie estimé : 2 410 € à 3 340 € (année de référence 2023).

Description

Century 21 Royer Immo vous propose à PIROU-PLAGE cette charmante maison idéalement située à 250m de la plage. Exposée Sud/Ouest celle-ci se compose d'une entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bains, deux chambres, un wc séparé, un cellier et une arrière cuisine. A l'étage un couloir desservant deux chambres, un cabinet de toilette et un wc. De plus vous trouverez un vaste grenier aménageable, un garage avec salle d'eau et wc ainsi qu'un appentis. Le tout sur un terrain de 710 m².

Vue globale

Surface totale : 163,5 m²
Surface habitable : 114,0 m²
Surface terrain : 710 m²
Nombre de pièces : 6
- Salle de bains (6,3 m²)
- WC (0,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- séjour salon avec cheminée (27,6 m²)
- Cuisine aménagée (9,1 m²)
- Salle d'eau/WC (3,8 m²)
- Dégagement 1 (4,0 m²)
- cellier (2,3 m²)
- Arriere cuisine (7,8 m²)
- dégagement 2 (2,1 m²)
- cabinet de toilette (2,5 m²)
- Grenier aménageable (39,4 m²)
- Entrée (6,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central chaudière fuel fuel
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410,0 € et 3340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Royer Immo

CENTURY 21 Royer Immo

23 Place du 28 Juillet

50230 AGON COUTAINVILLE

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