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Maison à vendre 4 pièces - 91 m2 ST CAST LE GUILDO - 22

Ref : 10594

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 91 m2 - St Cast Le Guildo - 22 - BRETAGNE
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Description

L'agence CENTURY 21 Dinard vous présente, en EXCLUSIVITÉ, cette maison entièrement à rénover, située au coeur d'un quartier privilégié, au calme, très proche de la plage de PEN GUEN et du GR34. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé : entrée, deux chambres avec un WC chacune, une salle de bains, WC, cuisine, salon/séjour avec aperçu mer. Sous-sol comprenant grande pièce de vie, débarras/chaufferie, garage. Grand grenier aménageable de 45 m² apportant un potentiel de 135 m² habitable.
Au sud , triple garage indépendant.
Toutes les photos de paysage ont été prises à moins de 900 mètres de la maison...

Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Bureau (32 m2)
    • Entrée (16,6 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salon-Séjour (34 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Grenier (45 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Agréable dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 44 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Crépis
  • Sous-sol total
  • Parking extérieur
  • Vue mer du jardin
  • Isolation : Dble vitrage et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1341 €

À proximité

  • Plage : 900 mètres

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27283kWh/m2.ankg CO2/m2.an262 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/03/2025

Bien proposé par Jean-Louis merdrignac EI, agent commercial (RSAC 795202217)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

46 rue Levavasseur

35800 DINARD

Afficher le téléphone
02 99 16 36 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,9/10

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