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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 ST LAURENT L ABBAYE - 58

Ref : 18713

132 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - St Laurent L Abbaye - 58 - BOURGOGNE
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Description

Coup de cœur à Saint-Laurent-l'Abbaye
Laissez-vous séduire par cette charmante maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme d'une vaste pièce de vie de 40 m². Imaginez vos soirées d'hiver au coin de la cheminée insert, dans une ambiance authentique soulignée par de belles poutres apparentes ainsi que les préparations de repas avec sa cuisine ouverte,
Le rez-de-chaussée offre également tout le confort nécessaire avec une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce polyvalente. Actuellement aménagée en cuisine d'été-buanderie, elle peut très facilement devenir une belle chambre de plain-pied s'ouvrant sur une véranda lumineuse.

Côté nuit et pratique :
À l'étage : Un couloir dessert trois belles chambres accueillantes, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier propre et isolé, parfait pour du rangement ou vos futurs projets.

Les "plus" confort : Un garage attenant avec porte électrique (accessible directement depuis la maison.
Un accès direct à la terrasse couverte et au jardin depuis le séjour.
Cette maison n'attend que vous !

Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 723 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour-cuisine (40 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Couloir (4,5 m2)
    • Buanderie (11,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,5 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Véranda (11,5 m2)
    • Garage (17,5 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Grenier (18,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Campagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Terrasse couverte
  • Double vitrage
  • Cabanon de jardin
  • Insert
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 543 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20231kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 05/05/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

03 86 28 85 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à ST LAURENT L ABBAYE (58)

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