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Maison à vendre 6 pièces - 116,04 m² STE GENEVIEVE DES BOIS - 91

Ref : 8999

357 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,63 % TTC
Prix hors honoraires: 338000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 116,04 m2 - Ste Genevieve Des Bois - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À Sainte-Geneviève-des-Bois, à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison individuelle d'environ 116 m² sur sous-sol total, édifiée sur un terrain de 740 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-salle à manger traversant d'environ 34 m² bénéficiant d'une double exposition et d'un accès direct à la terrasse. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol total offre de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : garage, atelier, buanderie et cave.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 740 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies.

Vue globale

Surface totale : 130,8 m²
Surface habitable : 116,0 m²
Surface terrain : 740 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,4 m²)
- Séjour (34,3 m²)
- Cuisine (13,7 m²)
- Salle d'eau/WC (2,9 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Chambre 1 (10,5 m²)
- Dégagement (9,1 m²)
- Chambre 2 (8,7 m²)
- Chambre 3 (9,1 m²)
- Chambre 4 (12,1 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salle de bains (6,1 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon 200 l
Façade : Crépi
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380,0 € et 3260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Malvina jaupart EI, agent commercial (RSAC 944187343)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CL Immo

CENTURY 21 CL Immo

36 avenue Gabriel Peri

91700 STE GENEVIEVE DES BOIS

Afficher le téléphone

01 69 46 17 59

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,7/10

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