Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,37 m2 RENNES - 35
254 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Rennes
265 000 € (4 249 €/m²) — 62 m² · 3 pièces
Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence de 1965, ce T3 de 62 m² bénéficie d’une double exposition sud qui inonde le séjour de lumière. Un balcon donne sur le jardin partagé et une loggia aménagée ajoute un espace extérieur privé. Deux chambres (14 m² et 11 m²), une cuisine équipée récente, une salle d’eau et des WC séparés offrent un agencement fonctionnel. Le bien comprend également une cave ainsi qu’une place de parking extérieure sécurisée.
Points clés
- 62 m² · 3 pièces (T3)
- Double exposition sud, balcon avec vue jardin
- Cave + place de parking extérieure sécurisée
- Jardin partagé au sein de la résidence
- Copropriété de 48 lots, charges 1 076 €/an
DPE E · GES E
📞 CENTURY 21 Reine Immobilier — 0223500000
Description
Lors de vos visites, vous découvrirez un appartement lumineux d'environ 62m² avec une double exposition comprenant un séjour exposé SUD sans vis - à - vis avec un balcon, vue sur le jardin, deux chambres de 14 m² et 11 m², une cuisine équipée et aménagée toute récente, un wc, une salle d'eau et une loggia aménagée.
Une cave et une place de parking en extérieur sécurisée complètent le bien. Vous bénéficierez également du jardin partagé de la copropriété, un véritable lieu de convivialité.
Situé au cœur d'un quartier familial et vivant, vous bénéficierez de l'ensemble des transports en commun pour accéder au centre-ville de Rennes.
Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de Rennes, à savoir : Century 21 Reine Immobilier 98 Allée Saint Helier
35000 Rennes 0223500000 reine.immobilier@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 64,2 m2
- Surface habitable : 62,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,0 m2)
- Séjour (16,1 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Dressing (1,8 m2)
- Loggia (2,0 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 9,9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : isolation des combles
- Taxe foncière : 994 €
- Charges de copropriété : 1076 €
À proximité
- Bus : 220M
- Métro : 700M
- Commerces : 550M
Copropriété
- Nombre de Lots : 48
- Charges courantes par an : 1076,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier
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