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Maison à vendre 3 pièces - 75 m2 NANCRAS - 17

Ref : 299

142 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 134900€
Maison à vendre - 3 pièces - 75 m2 - Nancras - 17 - POITOU-CHARENTES
Maison à vendre - 3 pièces - 75 m2 - Nancras - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

Century 21 l'Agence de la Seudre vous propose cette agréable maison de 75M2 située au cœur de Nancras, à moins de 200 mètres des commerces et du centre-bourg, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon/cuisine lumineux, idéal pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. L'étage a été entièrement rénové en 2018, apportant confort et modernité. Facile d'entretien et pleine de potentiel, cette maison conviendra aussi bien pour y vivre à l'année, pour un premier achat, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, annuel ou saisonnier.

Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon - Cuisine (35 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electrique
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/03/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Seudre

CENTURY 21 Agence de la Seudre

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51 cours Victor Hugo

17600 SAUJON

05 19 08 19 25

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