Maison à vendre 4 pièces - 65 m2 PISANY - 17
148 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,72 % TTC
- Prix hors honoraires: 140000€
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Résumé AI
Maison · Pisany
148 000 € (2 277 €/m²) — 4 pièces
Maison charentaise mitoyenne située dans un environnement calme, à seulement 6 min de Saujon et 15 min de Saint‑es et Royan. Au rez‑de‑chaussée, vous profitez d’un espace de vie ouvert (salon, salle à manger, cuisine) avec cellier, toilette séparé et salle d’eau. À l’étage, deux chambres, un palier avec rangements et un second WC offrent confort et praticité. Un garage attenant donne accès à un jardin spacieux et à une cave extérieure, idéal pour le rangement ou une activité de bricolage. Le terrain de 448 m² et la proximité des commerces (supérette, poste, école, marché) en font une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir.
Points clés
- 4 pièces · 2 chambres
- Terrain de 448 m²
- Garage attenant avec jardin
- Cave extérieure (rangement)
- 6 min de Saujon, 15 min de Saint‑es & Royan
DPE D · GES B
📞 CENTURY 21 Agence de la Seudre — 05 19 08 19 25
Description
Une belle opportunité locative ou pour maison principale, située à 6 min de SAUJON, 15 min de SAINTES et ROYAN.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte salon, salle à manger, cuisine, un cellier, un toilette séparé, une salle d'eau. A l'étage : 2 chambres, un pallier avec du rangement, un toilette séparé. Un garage attenant à la maison avec un jardin permettant de rentrer une voiture si besoin.
En complément un rangement extérieur (cave) Pisany est une commune composée d'une superette, un bureau de poste, un coiffeur, école élémentaire, un marché local hebdomadaire.
Mélanie - 06 79 91 56 70
Conseillère Immobilier
Century21 - Agence de la Seudre
Vue globale
- Surface totale : 65 m2
- Surface habitable : 65 m2
- Surface terrain : 448 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (32,0 m2)
- Cellier (7,9 m2)
- Chambre 1 (10,6 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Rangement (4 m2)
- W.C. (1,5 m2)
- W.C. (1,6 m2)
- Dégagement (5,6 m2)
- Garage (14,9 m2)
- Cave (5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel
À savoir
- Taxe foncière : 412 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Seudre
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