Maison à vendre 4 pièces - 65 m² PISANY - 17

Maison mitoyenne de type charentais, d'une surface totale de 65 m², à Pisany (17600), en Charente-Maritime. Il s'agit d'un bien ancien. Le prix de vente est de 148 000 €, soit 2 276,92 € / m².

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un cellier, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage : deux chambres, un pallier aménagé en rangement, et un second WC séparé.

Le bien est accompagné d'un garage attenant, d'un jardin permettant de stationner une voiture, et d'un rangement extérieur (cave). Le terrain mesure 448 m².

Côté performance énergétique, le DPE est en classe D (220 kWh/m²/an) et le bilan GES en classe B (7 kgCO₂éq/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé est de 1 140 €. La taxe foncière s'élève à 412 €.

Sur le plan de la localisation, le bien se trouve à 6 minutes de Saujon et 15 minutes de Saintes et Royan. La commune de Pisany offre une supérette, un bureau de poste, un coiffeur, une école élémentaire et un marché local hebdomadaire.