Maison à vendre 4 pièces - 56 m2 SAINTES - 17
140 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,88 % TTC
- Prix hors honoraires: 131000€
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Résumé AI
Maison de plain-pied ancienne de 4 pièces, dont 2 chambres, d'une surface d'environ 56 m², située à Saintes (17100), secteur Rive Droite.
Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'un dégagement, de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Le bien est édifié sur un terrain de 1 387 m², clos et arboré. À l'extérieur, on trouve une dépendance, un parking, une terrasse, un portail motorisé et un puits.
Derniers travaux réalisés : isolation des combles (2018), réfection de la salle d'eau et changement du ballon d'eau chaude (2023), ravalement des façades (2024).
DPE : classe énergie E (284 kWhEP/m²/an) – classe GES C (11 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 1 509 € à 2 041 € (base 2023).
Prix de vente : 140 000 €, soit 2 500 €/m². Taxe foncière : 906 €.
Description
Elle se compose: cuisine aménagée, salon, dégagement, deux chambres, WC séparé, salle d'eau.
A l'extérieur: une dépendance, parking et une terrasse.
Portail motorisé, puits, terrain clos et arboré.
Vue globale
- Surface totale : 75 m2
- Surface habitable : 56 m2
- Surface terrain : 1 387 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (14 m2)
- Séjour (14,6 m2)
- couloir (2,3 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- dépendance (18 m2)
Équipements
Les plus
cour et jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Peinture
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : isolation des combles 2018, refection de la salle d'eau en 2023 et changement du ballon d'eau chaude, ravalement des façades en 2024
- Taxe foncière : 906 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1509,0 € et 2041,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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