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Maison à vendre 4 pièces - 116,40 m² FONTCOUVERTE - 17

Ref : 5865

224 500 €

Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
Prix hors honoraires: 211500€

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Maison à vendre - 4 pièces - 116,40 m2 - Fontcouverte - 17 - POITOU-CHARENTES

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Résumé AI

Maison · Fontcouverte
224 500 € (1 929 €/m²) — 4 pièces

Située à l’entrée de Saintes, cette maison contemporaine construite en 2014 se présente sur un sous‑sol d’accès de plain‑pied. Au rez‑déjeuner, vous apprécierez une entrée équipée d’un placard, un cellier pratique, une cuisine ouverte sur un salon‑séjour lumineux, ainsi qu’une salle de bains avec douche. Trois chambres, dont une avec salle d’eau et rangements intégrés, offrent un bel espace nuit. Le sous‑sol accueille un garage, des pièces supplémentaires et un atelier. Le grand jardin clos et arboré de 1 954 m², agrémenté d’une vaste terrasse, constitue un véritable atout pour les activités extérieures et les moments de détente.

Points clés
- 4 pièces, 3 chambres
- Balcon et grande terrasse
- Terrain clos de 1 954 m²
- Maison récente (2014)

DPE B · GES A

📞 CENTURY 21 Agence de l'Europe — 05 46 74 89 72

Description

Située sur la commune de FONTCOUVERTE, à proximité immédiate de l'entrée de SAINTES;

Maison d'habitation contemporaine sur sous-sol avec un accès de plan-pied, achevée en 2014 comprenant:

Entrée avec placard, cellier, cuisine, salon-séjour, dégagement, salle de bains avec douche, trois chambres dont une avec salle d'eau et placards.

Au sous-sol : garage, pièces et atelier.

Jardin clos et arboré d'une surface de 1954 m².

Grande Terrasse.

Chauffage au sol électrique basse tension.

Vue globale

Surface totale : 236 m²
Surface habitable : 116,4 m²
Surface terrain : 1 954 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,0 m²)
- cellier (4,9 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Séjour (40 m²)
- Dégagement (6,2 m²)
- Salle de bains (9,0 m²)
- chambre 1 (11,1 m²)
- Chambre 2 (11,2 m²)
- Chambre 3 (13,2 m²)
- WC (1,9 m²)
- garage (49 m²)
- Sous-sol (70 m²)

Équipements

Les plus

Garage

cour et jardin

Général

Garage
Surface sous-sol : 120 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique electrique chauffage au sol
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Balcon
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double pvc

À savoir

Taxe foncière : 850 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/11/2025

Bien proposé par Guillaume guerin EI, agent commercial (RSAC 831921382)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

32 avenue Gambetta

17100 SAINTES

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05 46 74 89 72

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