Maison à vendre 4 pièces - 81,18 m2 SAINTES - 17
189 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 180000€
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Résumé AI
Maison de ville à Saintes (17100), située rive droite. Surface de 81 m² sur un terrain de 178 m². Le bien se compose de 4 pièces dont 2 chambres.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine et WC. À l'étage : palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une cave. À l'extérieur, le terrain comprend un jardin clos et arboré ainsi qu'un garage double.
Prix de vente : 189 900 €, soit 2 339,25 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (198 kWh/m²/an) en énergie et classe D (42 kgCO₂/m²/an) en gaz à effet de serre. Coût annuel des énergies estimé entre 1 520 € et 2 120 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 1 488 €.
Le bien est à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus.
Description
Elle se compose en rez de chaussée: entrée, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, WC.
A l'étage: palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Cave.
A l'extérieur : jardin clos et arboré, garage double.
A proximité immédiate des commerces, écoles et des arrêts de bus.
Pas de travaux à prévoir.
Vue globale
- Surface totale : 158 m2
- Surface habitable : 81,2 m2
- Surface terrain : 178 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,9 m2)
- Séjour (20,2 m2)
- Cuisine (15,4 m2)
- arrière cuisine (5,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Cave (38,5 m2)
- palier (2,1 m2)
- chambre 1 (13,1 m2)
- Chambre (15,3 m2)
- Salle d'eau/WC (6,5 m2)
- garage (28,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue et Cour
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz gaz de ville
- Eau chaude : Avec cc
- Façade : Crépi + pierres de tailles
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1488 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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