Maison à vendre 4 pièces - 94,36 m2 CHANIERS - 17
199 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,74 % TTC
- Prix hors honoraires: 190000€
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Résumé AI
Maison de 4 pièces d'une surface de 94,36 m², à CHANIERS (17610), à moins de 2 km de Saintes.
Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour-salon équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un dégagement, une salle de bains et un WC. Un couloir dessert 3 chambres. Une rampe d'accès est présente.
Le logement est construit sur un sous-sol complet semi-enterré, comprenant un garage, un coin atelier et une arrière-cuisine/cellier.
Le chauffage est assuré par climatisation réversible et poêle à bois. Le double vitrage est en PVC, et le tout à l'égout est en place.
Le terrain de 2 150 m² est clôturé, arboré et doté de petits toits.
Prix de vente : 199 000 € (soit 2 108,94 € le m²).
Taxe foncière : 1 086 €.
DPE : classe D (241 kWh/m²/an) – GES : classe B (7 kgCO₂/m²/an).
Description
Maison sur sous sol complet semi enterré, maison avec rampe accès à un séjour-salon avec poêle à bois et climatisation, cuisine aménagée ouverte sur séjour, dégagement, une salle de bains complète, couloir desservant 3 chambres et un WC.
Sous sol avec garage, coin atelier et arrière cuisine-cellier.
Chauffage climatisation réversible et bois.
Double vitrage PVC- Tout à l'égout.
Ravissant terrain clos pour une contenance de 2150m2 arboré et clôturé avec petits toits.
Vue globale
- Surface totale : 190 m2
- Surface habitable : 94,4 m2
- Surface terrain : 2 150 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (11 m2)
- couloir (7 m2)
- Séjour (36 m2)
- Degagement (2,9 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle de bain (3,9 m2)
- WC (0,9 m2)
- garage (92 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface sous-sol : 95 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electrique + poêle electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Façade : Crépi + pierres de tailles
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1086 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/07/2025
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