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Maison à vendre 7 pièces - 132,90 m² MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 11078

139 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 132,90 m2 - Montpon Menesterol - 24 - AQUITAINE

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Description

CENTURY 21 Vallée de l'Isle vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale située à seulement 10 minutes du centre-ville de Montpon, dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun voisin à proximité.
De plain-pied, cette habitation offre environ 133 m² habitables comprenant une entrée, un salon convivial, un séjour avec insert pour des soirées chaleureuses, une cuisine indépendante, cinq chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
L'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC.
Un sous-sol complète le bien, idéal pour un garage, un atelier ou du stockage.
Implantée sur une parcelle d'environ 11 850 m², la propriété dispose également d'un abri bois et d'une partie boisée, parfaite pour profiter pleinement de la nature environnante.
Un cadre paisible, de beaux volumes et un fort potentiel
À découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 191,6 m²
Surface habitable : 132,9 m²
Surface terrain : 11 860 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (5,4 m²)
- Salon (22 m²)
- Séjour (18,8 m²)
- Chambre 1 (9,9 m²)
- Dégagement (7,8 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Dégagement 2 (5,3 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Chambre 3 (9,8 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- Chambre 4 (14,5 m²)
- Chambre 5 (14,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 35 m²
WC séparés
Chauffage : Élect + bois electrique + bois bois + elec
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Double vitrage, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 816 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580,0 € et 3540,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

Afficher le téléphone

05 53 81 81 30

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,6/10

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