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Appartement à vendre 5 pièces - 126 m2 AUXERRE - 89

Ref : 19998

176 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

A AUXERRE même, très bien située proche de tous commerces et commodités (quartier du pont),
Maison de construction de qualité offrant à l'entrée un grand vestibule, séjour double avec poële à bois, cuisine équipée et aménagée, dégagement, petit espace buanderie et wc avec lave-mains, à l'étage palier distribuant trois belles chambres dont une avec placard et l'autre avec cabinet de toilette, salle de bains (baignoire et douche), dressing/rangement.
Vous disposerez d'une magnifique cave vigneronne de près de 100m2, d'une place de stationnement privative et de la possibilité de profiter d'un espace extérieur.

Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,0 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • cellier (0,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • débarras (1,2 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Séjour (33,1 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Chambre 3 (14,6 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • WC (2,4 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 2396 €
  • Charges de copropriété : 105 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39255kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700,0 € et 5070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

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03 86 72 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,7/10

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