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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 124,72 m² AUXERRE - 89

Ref : 19680

173 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 124,72 m2 - Auxerre - 89 - BOURGOGNE

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Résumé AI

Appartement de 5 pièces dont 3 chambres, d'une surface de 124,72 m², situé en cœur de ville à Auxerre (89000). Le bien est proposé à la vente au prix de 173 000 €, soit 1 387,11 € par m².

Il se trouve au 1er étage d'une copropriété de 8 lots, avec un double accès et un ascenseur privé. L'appartement comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de deux chambres avec salle de bain et WC. Au rez-de-chaussée, on retrouve un bureau, une buanderie et l'accès au garage.

Appartement ancien, aucun travaux à prévoir.

Côté performance énergétique, le DPE est classé D (226 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et B (7 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 2 140 € et 2 940 € (année de référence 2023). Les charges de copropriété s'élèvent à 142 €, le budget prévisionnel de charges est de 1 707 € et la taxe foncière de 1 925 €.

Description

Century 21 Martinot Immobilier vous propose en plein coeur de ville très bel appartement de 5 pièces avec garage. Idéalement situé proches tous commerces et commodités. Vous y découvrirez le charme de l'ancien ainsi que le confort moderne. Cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété vous offre également un double accès avec un ascenseur privé. Composé d'une vaste pièce de vie donnant sur une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale de deux chambres, une salle de bain avec wc. En rez de chaussée vous disposerez d'un spacieux bureau, buanderie et accès au garage.
Bien rare, il n'attend que vous !!

Vue globale

Surface totale : 124,7 m²
Surface habitable : 124,7 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 5
- Séjour (36 m²)
- Dressing (1,5 m²)
- Cuisine (17 m²)
- Dégagement (3,3 m²)
- Suite parentale (16,9 m²)
- salle de bains avec wc (6 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (17 m²)
- Bureau (11 m²)
- Buanderie (1,5 m²)
- Dégagement (4,0 m²)
Type de construction : ancienne

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Electrique
Eau chaude : Ballon
Toiture : Tuile
Ascenseur
Interphone
Aménagement & équipement cuisine
Garage
Double vitrage
Dressing

À savoir

Travaux à prévoir : aucun
Taxe foncière : 1925 €
Charges de copropriété : 142 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 8
Charges courantes par an : 1707,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140,0 € et 2940,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

Afficher le téléphone

03 86 72 21 21

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

8,6/10

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