Appartement à vendre 3 pièces - 67 m2 AUXERRE - 89
176 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Auxerre
176 000 € (2 627 €/m²) — 3 pièces
Situé dans une résidence récente, cet appartement T3 jamais habité de 67 m² offre un cadre de vie moderne et agréable. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, suivi d’un dégagement menant à deux chambres séparées, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous profiterez d’une terrasse privative pour vos moments en plein air, ainsi que de deux places de stationnement – une en sous‑sol et une extérieure. Chauffage individuel au gaz de ville, le bien est prêt à être occupé comme résidence principale ou investissement patrimonial.
Points clés
- 67 m² · T3 (3 pièces)
- Terrasse privative
- Deux stationnements (souterrain + extérieur)
- Copropriété de 78 lots, charges estimées à 800 €/an
- DPE C
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 Martinot Immobilier — 03 86 72 21 21 (auxerre@martinot-immobilier.fr)
Description
Situé dans une résidence récente à AUXERRE, découvrez ce bel appartement jamais habité d'environ 67 m², offrant des prestations actuelles et un cadre de vie agréable.
Il comprend une entrée, un lumineux séjour avec cuisine équipée et aménagée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Chauffage individuel gaz de ville
Vous profiterez également d'une agréable terrasse.
Côté stationnement, ce bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement extérieure.
Un bien prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Vue globale
- Surface totale : 67 m2
- Surface habitable : 67 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 2021
À savoir
- Charges de copropriété : 79,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 78
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 284,0 € et 384,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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