Appartement à vendre 3 pièces - 67 m2 AUXERRE - 89
176 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 de 67 m² situé à Auxerre (89000), dans une résidence récente, jamais habité. Il est proposé à la vente au prix de 176 000 €, soit 2 626,87 € / m².
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une terrasse accompagne l'appartement, ainsi que deux stationnements : une place de parking privative en sous-sol et une place de stationnement extérieure. Le chauffage est individuel au gaz de ville.
En copropriété de 78 lots, le budget prévisionnel de charges s'élève à 800 € et les charges de copropriété à 79,54 €.
Le diagnostic de performance énergétique est classé C pour la consommation d'énergie (68 kWh/m²/an) et C pour les émissions de gaz à effet de serre (13 kg CO₂/m²/an), avec un coût énergétique annuel estimé entre 284 € et 384 € (référence 2021).
Description
Situé dans une résidence récente à AUXERRE, découvrez ce bel appartement jamais habité d'environ 67 m², offrant des prestations actuelles et un cadre de vie agréable.
Il comprend une entrée, un lumineux séjour avec cuisine équipée et aménagée, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Chauffage individuel gaz de ville
Vous profiterez également d'une agréable terrasse.
Côté stationnement, ce bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement extérieure.
Un bien prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Vue globale
- Surface totale : 67 m2
- Surface habitable : 67 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 2021
À savoir
- Charges de copropriété : 79,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 78
- Charges courantes par an : 800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 284,0 € et 384,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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