Appartement Studio à vendre 1 pièce - 32,57 m2 AUXERRE - 89
74 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement studio meublé de 32,57 m² situé à Auxerre (89000), proche du centre-ville. Il s'agit d'un bien récent, d'une seule pièce, disposant d'une terrasse et d'un stationnement couvert en sous-sol.
Le prix de vente est de 74 000 €, soit 2 272,03 €/m². Le bien est vendu loué.
Il se situe dans une copropriété de 68 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 012 €. La taxe foncière s'élève à 982 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (178 kWhEP/m²/an), classe GES A (5 kg CO₂eq/m²/an). Le coût annuel estimé d'énergie, sur la base de l'année de référence 2023, est compris entre 416 € et 562 €.
Description
Ce bien est vendu loué.
Idéal pour un 1er investissement locatif !
Vue globale
- Surface totale : 32,6 m2
- Surface habitable : 32,6 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (27 m2)
- Salle d'eau/WC (2,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Electrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Cuisine équipée
- Parking privatif
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 982 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 68
- Charges courantes par an : 1012,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 416,0 € et 562,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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