Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69 m2 AUXERRE - 89
91 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type 3 de 69 m² situé à Auxerre (89000), en copropriété de 27 lots. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un couloir desservant deux chambres, d'une buanderie, d'un WC, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, et d'un séjour. La résidence est proche des écoles et des commerces.
Construction récente. Chauffage collectif urbain. Un local à vélo est disponible au sein de la copropriété. Des travaux de décoration ont été réalisés en partie ; des travaux restent à prévoir sur la cuisine, le cellier, l'installation électrique et le double vitrage.
Prix de vente : 91 000 €, soit 1 318,84 €/m².
Charges de copropriété : 166 €. Budget prévisionnel de charges : 1 440 €. Taxe foncière : 1 123 €.
DPE : classe énergie E (306 kWh/m²/an), classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 710 € et 2 380 € (référence 2024).
Description
Dans une résidence proche des écoles et de tout les commerces.
Un appartement de type 3 comprenant une entrée avec placards, un couloir desservant deux chambres, buanderie, wc, salle de bains, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un spacieux et lumineux séjour.
Chauffage urbain collectif et local à vélo au sein de la copropriété.
Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 69 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4 m2)
- Séjour (21 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (9 m2)
- Cuisine (12 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1 m2)
- Buanderie (1 m2)
- couloir (7 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif urbain
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Travaux récents : décoration en partie
- Travaux à prévoir : cuisine, cellier, edf, dble vitrage
- Taxe foncière : 1123 €
- Charges de copropriété : 166 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 27
- Charges courantes par an : 1440,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2380,0 € indexées aux années 2023, 2024 (abonnements compris).
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