Appartement F4 à vendre 4 pièces - 125 m2 AUXERRE - 89
163 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement ancien de type F4, d'une surface de 125 m², est situé à Auxerre (89000), dans l'Yonne, à 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité des commodités et des transports en commun.
Il comprend 4 pièces, dont 3 chambres. L'entrée est dotée de placards et comprend un cellier. Le bien dispose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC.
Un garage ainsi que trois places de stationnement extérieur sont associés à l'appartement. Une cave est également comprise.
Le chauffage est au gaz. L'immeuble est en copropriété de 61 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 908,92 €.
Sur le plan énergétique, le logement est classé C (119 kWh/m²/an) en consommation d'énergie et C (17 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 1 120 € et 1 570 € (année de référence 2021).
La taxe foncière s'élève à 1 897 €.
Prix de vente : 163 000 € (1 304 €/m²).
Description
Cet appartement situé à seulement 5 minutes à pied du centre ville.
Ce charmant T4 comprenant une vaste entrée avec de multiple placards, un cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois spacieuses chambres, et un salon séjour lumineux.
Vous bénéficiez aussi d'une cave, de trois places de stationnement extérieur et d'un garage.
Chauffage au gaz et classification énergétique en C.
En bref du volume, de la luminosité et du calme.
Bien rare sur le marché.
Vue globale
- Surface totale : 125,7 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (13 m2)
- Séjour (30 m2)
- Chambre (20 m2)
- Chambre (16,4 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Cuisine (17,8 m2)
- Salle d'eau (8,8 m2)
- WC (2,3 m2)
- débarras (3,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2003
Équipements
Les plus
Garage
arbres
Général
- Garage : 3 place(s)
- Surface cave : 1 m2
- Chauffage : Chauf. cent gaz de ville chauf. cent gaz de ville gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1897 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 61
- Charges courantes par an : 2908,92 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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